来源:钱江晚报

根据透明售房网的数据来看,上周(4月13日~4月19日)杭州市区(不含临安)共成交2480套,超过去年单周最高纪录2395套。而上周成交量最高的一天,即4月13日,单日成交量高达509套。

成交热门的小区中,此前一路高歌猛进的万人摇小区万科未来城、融信澜天和卓越蔚蓝领秀再次登顶,分别成交了13套、12套和12套。“万人摇”红盘的热度一直从新房时期延续到如今,即使失去了倒挂的价格差优势,也依旧备受瞩目,证明其板块价值与产品本身也是吸引购房者的重要原因。

上周,位于三墩的都市阳光嘉苑掀起维权风波,整个小区大面积的外墙脱落使得业主饱受其害。不过即便如此,同样是在上周,都市阳光嘉苑依旧成交了7套,位列主城区签约排行榜第五位。都市阳光嘉苑2.8万元/㎡的均价使其在板块内成为低洼区,而对于不少刚需购房者来说,预算始终被摆在第一位。

上周成交排行榜中,还出现了一个“新秀”,是桥西板块的新安天苑。值得注意的是,新安天苑与文澜中学仅一路之隔。不得不让人联想到刚出炉的“民办招生锁区”新政,显然在政策完全落地前,已经有家长开始为孩子谋划了。

近四周二手房成交均价(数据来源杭州链家)

近六周二手房成交量(数据来源透明售房网)

上周二手房各面积成交比例(数据来源我爱我家)

上周二手房各总价段成交比例(数据来源我爱我家)

上周各区二手房成交比例(数据来源我爱我家)

上周市区成交前十小区及其均价(数据来源透明售房网)

上周主城区成交前十小区及其均价(数据来源透明售房网)

上周我爱我家成交前十的小区及其均价(数据来源我爱我家)

上周链家成交前十小区及其均价(数据来源贝壳杭州站)

注:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。